4 pièces de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Lyon 5ème arrondissement

En exclusivité, idéalement situé à Lyon 5ème sur le quai des étroits, dans une copropriété en retrait bénéficiant à la fois d'un environnement très calme et d'une proximité avec tous les commerces et transports.

Venez découvrir cet appartement à rénover de type T5 en dernier étage avec ascenseur, avec une vue dégagée exceptionnelle. Sa surface carrez est de 101m2 et sa surface utile de 140m2 grâce aux nombreux rangements disponibles : placards, deux caves, trois greniers.

Cet appartement dispose d'un séjour spacieux et traversant avec sa cuisine ouverte, de trois chambres et de deux pièces d'eau.
Des stationnements libres dont disponibles dans la résidence et un garage fermé grande hauteur, qui dispose d'une mezzanine avec un grand espace de rangement, est également disponible en sus.

Pour les investisseurs en quête de rentabilité, l'appartement est tout à fait divisible en deux.

Visite virtuelle disponible sur demande

Les atouts : Localisation rare et prisée - Dernier étage - Au calme - Vue dégagée

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815