Lyon 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 5 - A vendre appartement T3 vue panoramique. A la limite de Tassin-La-Demi-Lune,

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement lumineux de type T3 d'une surface habitable de 80 m², dans une copropriété entretenue, avec des espaces verts en pied d'immeuble, parfaitement sécurisée avec gardien et caméras.

Situé au 19ème étage sur 20, ce bien rénové et repeint bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une orientation plein Ouest offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais !

Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un dégagement, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'un espace nuit avec deux chambres, placards, une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, d'un WC indépendant.
Le parquet d'origine, restauré avec soin, confère au lieu une atmosphère chaleureuse et réconfortante.
Ses volumes généreux offrent la possibilité de créer une 4ème pièce au profit d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.
Balcons filants ouvrant sur le séjour et la cuisine.

L'installation électrique a été révisée dans le cadre des travaux de rénovation. Les dépenses de chauffage et eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des services, des écoles, d'une crèche et des transports en commun sans oublier l'accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Contactez nous sans tarder pour une visite !