Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
Quartier "Champvert - Point du Jour - Jeunet"
Lyon 5ème arrondissement : 3 pièces de 79 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Lyon 5ème arrondissement
iad France - Carole Vigne (** ** ** ** **) vous propose : À VENDRE – Beau T3 bis rénové – Lyon 5ème
Quartier prisé, calme et résidentiel – Clé en main !
Appartement lumineux de 78,81 m² environ, entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un cadre de vie idéal :
Quartier Point du Jour / Saint-Irénée, calme et sécurisé
Commerces, écoles et transports à proximité (bus vers centre-ville et Vieux Lyon)
Espaces verts et ambiance conviviale, tout en restant proche de la Presqu'île
Ce T3 bis se compose de :
Séjour lumineux
Cuisine moderne et équipée
2 grandes chambres confortables
Bureau ou chambre d'appoint
Salle de bains + WC séparé
Cave en annexe
Stationnement libre dans la copropriété
Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec gardien
Idéal pour famille, couple ou investisseur
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Quartier prisé, calme et résidentiel – Clé en main !
Appartement lumineux de 78,81 m² environ, entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un cadre de vie idéal :
Quartier Point du Jour / Saint-Irénée, calme et sécurisé
Commerces, écoles et transports à proximité (bus vers centre-ville et Vieux Lyon)
Espaces verts et ambiance conviviale, tout en restant proche de la Presqu'île
Ce T3 bis se compose de :
Séjour lumineux
Cuisine moderne et équipée
2 grandes chambres confortables
Bureau ou chambre d'appoint
Salle de bains + WC séparé
Cave en annexe
Stationnement libre dans la copropriété
Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec gardien
Idéal pour famille, couple ou investisseur
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5.
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main dans un secteur très recherché de Lyon 5.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Vigne EI (ID 84766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 245
- Charges courantes annuelles : 1 836 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).