3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 5ème arrondissement

iad France - Valerie Piloti vous propose: Appartement d'exception entièrement rénové – Vue panoramique –

Au sein d'une copropriété de 1975 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, repensé sur plan d'architecte pour offrir un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et résolument contemporain.

La nouvelle organisation des espaces met pleinement en valeur les volumes et apporte à l'ensemble une identité forte et raffinée. Dès l'entrée se révèle un appartement pensé dans les moindres détails.

Il se compose d'une cuisine séparée parfaitement aménagée, d'un séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau design et de WC indépendants.

La qualité des matériaux, le mobilier haut de gamme, associés à un travail soigné sur les ambiances lumineuses, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Fourvière, véritable atout rare qui renforce le caractère unique de ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour les amateurs de beaux espaces, de confort et de finitions premium.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Piloti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.