Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

Au sein d'une copropriété calme et arborée, venez découvrir ce grand appartement T3 à rénover.

Vous apprécierez le volume et la luminosité de la pièce de vie (24m2, plein Sud). Le balcon avec vue dégagée (10,6m2).

Appartement de 2 chambres, traversant Nord/Sud. Véritable entrée. Ascenseur (4ème étage).

Résidence sécurisée (stationnement libre), ancrée dans un environnement calme et végétalisé (proximité immédiate de la voie verte et du parc du Bois de la Garde).

Idéal premier achat. Travaux à prévoir. Chaudière collective neuve. Cave

Charges de copropriété (chauffage, eau froide compris, entretien et fonds travaux): 262€/mois

Bien soumis au statut de la copropriété (297 lots d'habitation répartis sur 5 bâtiments). Pas de procédure en cours.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au ** ** ** ** **.
Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.