3 pièces de 71 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

Joli T3 lumineux et au calme avec vue dégagée et arborée au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1982. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 18 m2, une cuisine de 10 m2 ouvrable, un balcon de 8 m2 exposé Sud ouest avec une vue dégagée. La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bain, toilettes séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est à rafraichir.
Il est possible d'acquéreur un garage pour 25 ke.
Charges de copropriété: 3000 € / an (chauffage, eau froide et chaude, gardien inclu). TF: 1193 €. La copropriété bénéficie d'un local à vélos et d'un jardin.
DPE: E (274); GES: B (8).
A proximité de tous commerces et des transports en commun: a 1 min à pied du funiculaire, bus 90, 66, 55, C20 et C 21.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Exclusivité Novolia.
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.