Lyon 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

T3 - Isolation par l'extérieur charge vendeurs - Garage+parking. T3 - Isolation par l'extérieur charge vendeurs - Garage+parking

Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Irénée, entre Saint-Just et le Point du Jour, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2ᵉ étage sur 4. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se compose de 2 chambres confortables, d'un grand séjour/salle à manger, de plus de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'une cave en sous-sol.
Un garage ainsi qu'une place de parking sont proposés en supplément du prix.

Atout majeur : le ravalement de façade et l'isolation des pignons ont déjà été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant une valorisation du bien sans coût supplémentaire.

Visite virtuelle sur demande.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, confort et emplacement de qualité.