Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Parking collectif - Lyon 5ème arrondissement

LYON 5e – Esprit Village au Point du Jour : Un 3 pièces "clé en main". L'emplacement idéal : le calme, de la verdure à quelques minutes des commerces ! Situé Rue des Granges, au sein d'une résidence de 1959 bien entretenue, découvrez ce cosy appartement de 3 pièces (63 m²), rénové avec goût en 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de 35 m² ! Traversante (Est/Ouest) et baignée de lumière, elle offre côté salon, une vue apaisante sur les arbres, sans vis-à-vis direct et côté cuisine, un espace dînatoire moderne, convivial et parfaitement équipé, idéal pour recevoir.
Un espace nuit soigné composé de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez la présence de double vitrage avec volets roulants, un bon DPE classé D, le chauffage individuel au gaz, les faibles charges de copropriété (20€/mois avec l'entretien de l'immeuble), l'excellent état de l'appartement.
Les lignes de bus C20 et C21 à proximité, permettant de rejoindre rapidement le métro D – Gorge de Loup (environ 12 mn), puis le centre-ville en quelques stations et la gare de Perrache (environ 15mn).