Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 5ème arrondissement

Appartement T3 avec loggia au calme dans construction UTEI. Au cœur du quartier recherché de St Irénée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce superbe T3 de 63 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grande qualité livrée en 2013 par le promoteur UTEI.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition sud/nord et se compose de deux chambres au calme, offrant un véritable havre de paix à l'abri des nuisances urbaines. Le bien dispose de volets BSO (Brise-Soleil Orientables) pour un confort thermique optimal et son véritable atout majeur est son extérieur au calme et couvert, véritable pièce à vivre extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est complété par un grand garage électrifié en sus et d'un local dédiés au stationnement des vélos. Un bien d'exception alliant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.