Lyon 5ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Box

Dans le prisé 5ème arrondissement de Lyon, au cœur d'une petite rue paisible, découvrez ce T3 situé au premier étage d'une copropriété intimiste avec gardien et parc arboré.

L'appartement offre une belle base de vie avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien est une véritable page blanche offerte à votre imagination. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, concernant les peintures, la rénovation de la salle de douche, vous avez l'opportunité unique de façonner un cocon sur mesure qui correspond exactement à vos goûts.

Côté annexes, vous bénéficiez d'atouts très recherchés en ville avec un garage individuel fermé, un accès au parking collectif de la résidence et une cave privative.

Cet appartement à fort potentiel est une opportunité rare alliant calme, verdure et confort de stationnement.

Les diagnostics de performance énergétique et le montant des charges de copropriété vous seront communiqués très prochainement (LOI ALUR).

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et venir vous projeter dans ce bel espace.