3 pièces de 60 m² - Balcon - Cuisine américaine - Parking collectif - Lyon 5ème arrondissement

Au coeur du Haut de Saint-Irénée, ce T3 de 60,20 m² est un vrai petit cocon prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Un appartement lumineux, sans travaux, dans un quartier calme et verdoyant... L'endroit idéal pour une première installation douce et sereine !

Un séjour chaleureux vous accueille, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon, parfait pour prendre son café au soleil ou faire une pause nature au milieu de la ville.
La cuisine semi-ouverte, moderne et bien pensée, vous permet de cuisiner tout en restant connecté à la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, confortables et calmes, prêtes à s'adapter à vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, ou même bureau.
La salle de bains, récemment rénovée, ajoute une belle touche de confort et de modernité.

Ce bien se niche dans une copropriété agréable, où stationner reste simple, un vrai plus à Lyon.

Et pour butiner en ville ?
Vous êtes à 2 minutes des transports : bus C20 (Bellecour en 15 min), C20E, C21, 46, 49, PL3, et même une station Vélo'v à proximité

N'attendez plus pour visiter ce logement prêt à vous accueillir, contactez nous !

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )

Logement à consommation énergétique : DPE classe E : 306 kWh/m2/an en énergie primaire et 133 kWh/m2/an en énergie finale.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge du vendeur.