Lyon 5ème arrondissement : 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Box

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Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièces Lyon 5ème arrondissement

Appartement vendu loué. Lyon 5e, tout proche de l'avenue Commandant-Charcot (Rue Witowski) et des commerces de la plaine, venez découvrir cet appartement de 58 m2 en rez-de-chaussée surélevé.

Celui-ci est actuellement loué, avec un congé pour Avril 2027. (loué actuellement 550 euros hors charges)

Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, et d'une partie nuit avec des toilettes, une salle de douche et deux chambres.
Un garage box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien.

Un excellent prix pour un premier achat locatif ou une résidence principale à échéance.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cet appartement.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 20
Charges courantes annuelles : 1 735 €/an

Annonce proposée par

ABC Immobilier

4 Place Xavier Ricard - 69110 Sainte Foy Les Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

278

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

49*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.