Appartement 3 pièces de 50 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 5ème arrondissement

C'est un des lieux les plus charmants et les plus centraux de Lyon : le quai Pierre Scize. Un peu en retrait, vous êtes au calme et entouré de verdure... c'est pas incroyable ! Ici, rien n'est loin, vous êtes à 10 mn à pieds du métro Hotel de ville ou Valmy et de la gare St Paul, les commerces sont aux pieds et les bus filent en 20 mn à la Part Dieu ou Perrache. Au 3eme étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien, ce joli T3 est complètement rénové (huisseries, radiateurs, cuisine, salle de douche, peintures... ) et bien équipé. Avec ses 4 grandes fenêtres généreusement ouvertes sur l'Ouest, il est lumineux et sans vis à vis. Grand séjour-cuisine ouverte, 2 chambres dont une en second jour, 1 salle de douche-WC : les espaces sont bien distribués sans place perdue, c'est vraiment appréciable. Il ne vous reste plus qu'à le visiter avant de vous installer... on y va ? Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Régie, assurance, poubelles) : 928€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841128) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière