Achat appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement

Appartement 2 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement

Lyon 5 - La vie au vert à 2 pas de toutes les commodités.. Vous rêvez d'un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités de la ville ? Découvrez ce superbe appartement niché au cœur d'une résidence sécurisée et arborée dans le 5ème arrondissement, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine.

Espace & Lumière :
Actuellement configuré en un vaste T2, il offre un double séjour XXL baigné de soleil qui se prolonge sur un balcon au calme absolu, sans vis-à-vis.

Le + Potentiel :
Envie d'une chambre supplémentaire ? Ce bien peut très facilement être réaménagé en Type 3 selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis).

Le confort :
Cuisine moderne et fonctionnelle, chambre avec grands rangements, salle de bain contemporaine.

Les bonus :
Un box fermé pour votre véhicule et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, accès routiers), c'est l'appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de standing.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 298 €/an

Latitude 45


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.