Achat appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement
Achat appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement

Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 19 m² - Avec ascenseur - Lyon 5ème arrondissement

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Séjour de 19 m² Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement

Saint-Just – Charmant appartement lumineux avec vue dégagée au dernier étage. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 53 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et son panorama imprenable.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Just (à 300 m du funiculaire et 12min à pied du métro Gorge de Loup), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement exceptionnel pour sa surface. Actuellement agencé en T2 (entrée, séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés), il s'adapte très facilement à vos projets pour devenir un beau T3 avec 2 chambres.

Une cave vient compléter ce bien. Le DPE (classé G) pourra facilement être reclassé grâce à des travaux d'amélioration énergétique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 175 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 42
  • Charges courantes annuelles : 2 400 €/an

Agence de la Place


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
507
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
99*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
99
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.