Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
2 pièces de 52 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement
Une belle opportunité à saisir.
Appartement de 51,60 M2 dans le 5ème arrondissement de Lyon, idéal pour un premier achat où pour un investissement locatif.
Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1964.
Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose, d'un grand hall de distribution donnant sur une cuisine fermée avec loggia, sur une pièce de vie de 16 m2, d'un hall supplémentaire avec placard de rangement donnant sur une salle de bain, WC indépendant, et d'une chambre de 10 m2.
Les atouts de cet appartement résident dans les équipements de confort modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au sol au gaz collectif de la copropriété.
Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée par une barrière automatique et d'une cave.
A proximité, des commodités, des transports en communs et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Sa localisation stratégique en fait un bien recherché sur le marché locatif lyonnais.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce bien.Cette annonce référence 298996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 51,60 M2 dans le 5ème arrondissement de Lyon, idéal pour un premier achat où pour un investissement locatif.
Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1964.
Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose, d'un grand hall de distribution donnant sur une cuisine fermée avec loggia, sur une pièce de vie de 16 m2, d'un hall supplémentaire avec placard de rangement donnant sur une salle de bain, WC indépendant, et d'une chambre de 10 m2.
Les atouts de cet appartement résident dans les équipements de confort modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au sol au gaz collectif de la copropriété.
Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée par une barrière automatique et d'une cave.
A proximité, des commodités, des transports en communs et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Sa localisation stratégique en fait un bien recherché sur le marché locatif lyonnais.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce bien.Cette annonce référence 298996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE DUBOEUF (EI) immatriculé au RSAC de VERNAY (69430) sous le numéro 51389001200026.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 108
- Charges courantes annuelles : 2 279 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.