Appartement en vente - Lyon 5ème arrondissement
Quartier "Champvert - Point du Jour - Jeunet"
230 000 € *
Lyon 5ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Lyon 5ème arrondissement
LYON 5 – JOLIOT-CURIE | T2 48m2 AVEC TERRASSE, VUE PARC, GARAGE
Situé au Point du Jour, Lyon 5e, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 48 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec parquet massif et porte vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et de WC séparés.
La terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, offre une vue dégagée sur un parc boisé, sans aucun vis-à-vis, apportant une sensation de tranquillité rare en milieu urbain.
Un grand garage box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres, facilitant le quotidien.
L'appartement a fait l'objet de travaux récents :
Peintures intégralement refaites en 2025
Ballon d'eau chaude remplacé en 2023
Radiateurs connectés changés fin 2025
Le secteur de Lyon 5e – Joliot-Curie / Point du Jour est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun permettant un accès rapide au centre de Lyon, tout en conservant une vraie qualité de vie.
Un appartement soigneusement entretenu, lumineux, au calme, avec terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940358
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Situé au Point du Jour, Lyon 5e, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Au 1er étage avec ascenseur, ce T2 de 48 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec parquet massif et porte vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains et de WC séparés.
La terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, offre une vue dégagée sur un parc boisé, sans aucun vis-à-vis, apportant une sensation de tranquillité rare en milieu urbain.
Un grand garage box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres, facilitant le quotidien.
L'appartement a fait l'objet de travaux récents :
Peintures intégralement refaites en 2025
Ballon d'eau chaude remplacé en 2023
Radiateurs connectés changés fin 2025
Le secteur de Lyon 5e – Joliot-Curie / Point du Jour est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun permettant un accès rapide au centre de Lyon, tout en conservant une vraie qualité de vie.
Un appartement soigneusement entretenu, lumineux, au calme, avec terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940358
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Michel BARALE
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).