2 pièces de 46 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Lyon 5ème arrondissement

LYON 5, coeur Saint Just
Beau duplex en dernier étage avec balcon.
Ce charmant T2 est au premier et dernier étage d'un ancien atelier réhabilité en 2008.
Calme et lumineux, ce 46m² (dont 38m² Carrez) est en retrait de la rue et bénéficie d'une exposition Sud-Est.
La partie jour est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine meublée et équipée, un wc séparé ainsi qu'un coin buanderie. La large baie vitrée ouvre sur un espace extérieur de 3m².
A l'étage du duplex, la partie nuit accueille une chambre où vous pourrez aménager un dressing et un coin bureau. Vous retrouverez dans la salle d'eau un large bac de douche et un sèche serviette.
Chambre climatisée, chauffage individuel électrique, baie vitrée changée en 2020.
L'appartement est proposé meublé et équipé.
Situé dans un quartier recherché de Lyon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles à pied. Le funiculaire est à 200m. De plus, la proximité des principaux sites touristiques en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les amateurs de culture.
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