Lyon 4ème arrondissement : Maison de 114 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage

RARE ! Cx Rousse, Maison 1925 avec très joli jardin !. RARE ! Sur le plateau de la Cx Rousse, édifiée sur un très joli terrain arboré de 378 m2, cette maison an 1925 ne vous laissera pas indifférent ! Parfaitement au calme, cette bâtisse indépendante (pas de mitoyenneté) de 114 m2 carrez + grand sous sol de 40 m2 est composée :
Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine avec accès terrasse ;
Au 1 er étage, un dégagement, 3 chambres (dont une petite), une salle de douche avec WC ;
Au dernier étage : un dégagement, 2 chambres et une pièce.
Aucun mur porteur exceptés au sous sol et un pilier au niveau de l'entrée.
Le rez-de-chaussée peut donc être totalement décloisonné pour en faire une grande pièce de vie.
Maison très propre et très bien entretenue. Belles hauteurs sous plafond.
Parquet, cheminées, 3 expositions (Jardin au Sud), toiture isolée, poutres traitées, chaudière Frisquet, consommation réelle gaz + électricité 220 €/mois selon facture.
Le jardin est un véritable coup de coeur !
Garage fermé + espace de stationnement devant le garage.
Libération 7 mois après compromis de vente.