Lyon 4ème arrondissement : Maison de 151 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

RARE à la vente ! En exclusivité, Quartier Jacquard, à 2 pas de toute l'animation de la Cx Rousse, des écoles, du Marché… cette MAISON CONTEMPORAINE est idéalement située et parfaitement au calme !
Construite en 2007, cette maison de ville de 177 m2 utiles / 151 m2 carrez est organisée sur 3 niveaux principaux. Elle bénéficie de 2 grandes terrasses (43 et 28 m2) et d'un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison.
Au RDC, un grand hall d'entrée, 3 CH, une SDB, un WC, l'accès direct à la 1ère terrasse.
Au 1er étage, une pièce de vie, 2 chambres, grande salle de douche, WC
Au dernier étage, une seconde pièce de vie comprenant une cuisine US toute équipée et une salle à manger/salon, le tout ouvert sur une 2ème belle terrasse à ciel ouvert.
La maison est très bien isolée (DPE C), climatisée sur 2 niveaux, baignée de lumière grâce à ses 3 expositions ; grande buanderie de 20 m2 et cave à vin.
Libre de toute occupation dans 6 mois.