Maison 3 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lyon 4ème arrondissement

Charmante maison des années 1930 située dans le très recherché quartier de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l'hôpital et de tous les commerces.

Cette maison pleine de cachet développe une surface habitable d'environ 155 m², implantée sur une parcelle d'environ 300 m².

Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bain, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux.

Le sous-sol aménagé propose des prestations supplémentaires de qualité avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, salon TV ou espace de détente selon vos besoins.

Une maison idéale alliant charme de l'ancien et confort de vie, dans un environnement privilégié.

Prix de vente : 1.** €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...