6 pièces de 164 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Duplex - Lyon 4ème arrondissement

En exclusivité Lyon 04, sur le plateau de la croix Rousse, proche des transports, ( métro Henon), des écoles les plus recommandées (privées et publics) ses commerces et son marché, je vous invite à découvrir ce DUPLEX à l'allure d'une maison de ville d'environ 164 m² avec son jardin de 30m² entièrement clôturé. Ce beau bien se compose au RDC: d'une pièce de vie d'environ 41m² donnant accès à une terrasse de 30m², d'une cuisine indépendante emménagée et son cellier(possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. A L'ETAGE : un hall desservant 4 chambres, dont une grande suite parentale de 30M² avec salle d'eau et son dressing ou bureau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Un garage complète ce bien… Possibilité d'acquérir un 1 garage double pouvant accueillir deux voitures pour 55000 € et un garage simple 29900€. A visiter sans tarder !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227