Achat appartement 5 pièces Lyon 4ème arrondissement
Achat appartement 5 pièces Lyon 4ème arrondissement
Achat appartement 5 pièces Lyon 4ème arrondissement
Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement

Lyon 4ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 118 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 5 pièces Lyon 4ème arrondissement

Dans une belle copropriété de standing sécurisée avec parc, en étage, traversant EST/OUEST, sans vis-à-vis avec une belle vue sur jardins, découvez ce très bel appartement aux volumes généreux.
Il offre une belle entrée, un vaste séjour double donnant sur un large balcon, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante donnant sur balcon, deux chambres donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau, des wc ainsi que de très nombreux rangements.
Ce bien est idéalement placé dans le quartier très recherché de Cuire, à 8 min à pied du théâtre de la Croix Rousse, à proximité immédiate des transports (bus et métro), des commerces et des écoles !
Il saura séduire une famille en recherche d'une qualité de vie alliant l'effervescence citadine au calme d'une résidence verdoyante.
Coup de coeur à voir sans tarder
Appartement vendu avec cave et un garage en sus du prix (25000 Euro)
DPE: Charges annuelles 4085;23 Euro/an (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, gardien) Copropriété de 51 copropriétaires
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON ** ** ** ** **

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 51
  • Charges courantes annuelles : 4 085 €/an

L’Etude Immobilière et Foncière


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.