Lyon 4ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 98 m² - Box - Immeuble de standing - Avec ascenseur

Rare à la vente ! Emplacement de prestige.
A la Croix-Rousse, ce superbe appartement de près de 109 m² utiles (97,70 m² carrez + 11 m² avec une hauteur sous plafond inférieur à 1m80) est situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, à proximité de la mairie du 4° arrondissement.
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement au 2ème étage, se trouvant au sein d'un immeuble de canuts calme, sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur (en demi pallier); il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour - cuisine d'environ 45 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. A l'étage, vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux autres chambres et d'un coin mezzanine. Possibilité d'aménager un coin bureau. Appartement idéalement situé, exposé Sud, baigné de lumière avec ses grandes fenêtres, sans vis-à-vis, atmosphère cosy et intimiste, pierres et poutres apparentes, parquet, volumes et hauteur sous plafond, double vitrage, chauffage gaz individuel.
Aucun travaux à prévoir. Ecoles, commerces, transports à proximité immédiate.
Vous pourrez également bénéficiez de la location d'un garage en sous-sol à 5 min à pied de l'appartement.
Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles.