Lyon 4ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 92 m² - Proche commerces

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS RARE A LA VENTEEn plein centre de la Croix-Rousse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), j'ai sélectionné pour vous ce grand 4 pièces calme et lumineux, d'une superficie de 92 m2 (loi carrez) avec deux caves et deux greniers.Très beau potentiel pour cet appartement familial à rénover.Idéal en résidence principale, cet appartement peut être aussi une opportunité d'investissement locatifPrix : ** € (honoraires charges vendeur)Mandat n° 354 355Copropriété : 4 lotsCharges annuelles : 1870 eurosConsommation énergétique de 312 KWh ep/m2/anDPE : E GES : EEstimation des coûts annuels entre 1890 euros et 2610 euros.Diagnostics réalisés le 29/01/24Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Ce conseiller Immobilier Agrée FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant, auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOURCS Nantes 487 624 777Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint NazaireCompte séquestre n° 309 325 08467 BPA Saint Sébastien sur LoireGarantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARISAssurance Responsabilité civile professionnelle MMA n° 127 124 335Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr