Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
335 000 € *
Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Lyon 4ème arrondissement
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût, idéalement situé rue Hénon - au coeur de la Croix Rousse
Sur le bien :
Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose comme suit :
- Une entrée desservant d'un côté l'espace nuit (exposé Nord), et de l'autre l'espace de vie (exposé Sud)
- Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse de plus de 31m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d'une bibliothèque sur-mesure.
- Deux chambres avec dressing, au calme, offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparés
Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative dans la résidence complètent ce bien.
Ses atouts :
- Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité
- Emplacement recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Traversant Nord/Sud et lumineux
- Stationnement privatif inclus, véritable atout dans le quartier
Informations pratiques :
- Charges : 160 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, gardienne)
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1 117 €
- DPE : D (220 kWh/m²/an) - D (48 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an
La copropriété
Copropriété familiale, sécurisée et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires.
Aucune procédure en cours.
La localisation
Profitez d'un emplacement privilégié à la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Le métro Hénon se situe à moins de 5 minutes à pieds.
Ce bien vous plaît ?
Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre
(RSAC Lyon n° 988 735 916)
Référence annonce : DOM29605
Honoraires à la charge du vendeur
*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. "
Sur le bien :
Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose comme suit :
- Une entrée desservant d'un côté l'espace nuit (exposé Nord), et de l'autre l'espace de vie (exposé Sud)
- Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse de plus de 31m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d'une bibliothèque sur-mesure.
- Deux chambres avec dressing, au calme, offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété
- Une salle de bain avec baignoire
- WC séparés
Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative dans la résidence complètent ce bien.
Ses atouts :
- Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité
- Emplacement recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Traversant Nord/Sud et lumineux
- Stationnement privatif inclus, véritable atout dans le quartier
Informations pratiques :
- Charges : 160 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, gardienne)
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1 117 €
- DPE : D (220 kWh/m²/an) - D (48 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an
La copropriété
Copropriété familiale, sécurisée et bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires.
Aucune procédure en cours.
La localisation
Profitez d'un emplacement privilégié à la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Le métro Hénon se situe à moins de 5 minutes à pieds.
Ce bien vous plaît ?
Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre
(RSAC Lyon n° 988 735 916)
Référence annonce : DOM29605
Honoraires à la charge du vendeur
*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. "
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.