Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lyon 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Appartement 3 pièce(s) Lyon 4ème arrondissement
iad France - Nathalie Bellity vous propose : *** Baisse de prix***
Appartement de Charme dans le Quartier des Canuts, COEur Historique de Lyon
Vivez l'expérience unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Ce bien exceptionnel, situé dans le quartier des Canuts, est une invitation à découvrir un cadre de vie plein de charme et d'histoire.
L'appartement, niché dans un immeuble qui allie caractère et confort moderne, bénéficie d'un ascenseur. Il offre un espace généreux de 71.53m² environ, complété par une mezzanine de 21m² environ. La pièce à vivre, de 31m² environ, est un véritable havre de lumière grâce à son orientation plein sud et une hauteur sous plafond de 4m16 qui crée une atmosphère aérée et spacieuse.
Les amateurs de caractère seront séduits par les poutres apparentes qui ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La configuration flexible du bien permet d'accueillir diverses dispositions, qu'il s'agisse d'un T2, T3 ou T4, selon vos besoins et envies.
Une cave et un grenier accompagnent cet appartement, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Bien que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils représentent une belle opportunité de personnaliser l'espace pour en faire un lieu à votre image.
Situé dans un quartier dynamique, riche en culture et en histoire, cet appartement est une occasion rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de l'ancien, au cOEur de Lyon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement de Charme dans le Quartier des Canuts, COEur Historique de Lyon
Vivez l'expérience unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Ce bien exceptionnel, situé dans le quartier des Canuts, est une invitation à découvrir un cadre de vie plein de charme et d'histoire.
L'appartement, niché dans un immeuble qui allie caractère et confort moderne, bénéficie d'un ascenseur. Il offre un espace généreux de 71.53m² environ, complété par une mezzanine de 21m² environ. La pièce à vivre, de 31m² environ, est un véritable havre de lumière grâce à son orientation plein sud et une hauteur sous plafond de 4m16 qui crée une atmosphère aérée et spacieuse.
Les amateurs de caractère seront séduits par les poutres apparentes qui ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La configuration flexible du bien permet d'accueillir diverses dispositions, qu'il s'agisse d'un T2, T3 ou T4, selon vos besoins et envies.
Une cave et un grenier accompagnent cet appartement, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Bien que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils représentent une belle opportunité de personnaliser l'espace pour en faire un lieu à votre image.
Situé dans un quartier dynamique, riche en culture et en histoire, cet appartement est une occasion rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de l'ancien, au cOEur de Lyon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an