3 pièces de 69 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 4ème arrondissement

Élégance, lumière et sérénité en plein cœur de la Croix-Rousse !. Dans le très prisé 4ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 69m², niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing de 1996 avec ascenseur, bien entretenue, calme, sécurisée et bénéficiant d'un parc privé arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, la tranquillité, les volumes bien imaginés mais aussi par cette magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement & idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de près de 25m² ouvrant sur une agréable terrasse de 17m² bénéficiant d'une triple exposition Sud/Est/Ouest, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres confortables, de rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Ce bien rare bénéficie également d'un garage en sous-sol de 14m², un atout précieux dans le quartier.
Son emplacement recherché et son cadre unique, l'étage élevé avec ascenseur, son grand extérieur et son stationnement en font une opportunité rare.
Animations, transports, écoles et toutes commodités à proximité immédiate.
Un appartement coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Visite virtuelle disponible.