Appartement 3 pièces de 62 m² - Lyon 4ème arrondissement

Situé rue du Mail, en plein coeur de la Croix-Rousse, cet authentique appartement de type Canut offre un cadre de vie à la fois lumineux, calme et plein de potentiel.

Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du quartier, ce bien bénéficie d'une grande hauteur sous plafond laissant imaginer de nombreuses solutions d'aménagement.
Les hautes et grandes fenêtres de l'appartement baignent tout l''espace d'une belle lumière naturelle, offrant un vis à vis éloigné, rare pour la rue du Mail.

D'une superficie de 62,36 m2 Carrez, mais 76 m2 au sol, ce bien comprend actuellement deux chambres, un vaste séjour et une cuisine située sous mezzanine discrètement visible depuis la pièce de vie.

L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel de transformation selon vos envies.
Les abeilles de BUSSAT vous proposent quelques suggestions d'aménagement dans cette annonce pour vous aider à vous projeter, et pourront vous conseiller les artisans dont vous pourriez avoir besoin pour réaliser l'appartement de vos rêves.

Un bien idéal pour les inconditionnels de la Croix-Rousse, qui recherchent un lieu à personnaliser au coeur d'un quartier vivant, créatif et intensément lyonnais.
Saisissez cette opportunité rare de façonner un appartement à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau.

Avis aux amoureux de la Croix-Rousse : ce Canut n'attend que vous !

Classe DPE : E

Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr