Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
255 000 € *
3 pièces de 60 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lyon 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 4ème arrondissement
Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon/ proximité Place Commandant Arnaud - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 de 60 m² en Loi Carrez.
Situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue (digicode et badge Vigik), ce bien est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier.
Description du bien :
Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Pour un confort et une sécurité renforcés, l'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée avec serrure 5 points.
Le séjour de 21 m², agrémenté d'un parquet massif en bois, bénéficie d'une double exposition Est-Sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce est éclairée par trois fenêtres en double vitrage, remplacées en 2019, et dispose de volets roulants électriques avec télécommande pour un confort optimal.
La cuisine, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle… ), a été pensée pour offrir un maximum de praticité avec ses nombreux rangements et son généreux plan de travail.
L'entrée dispose également d'un placard intégré permettant d'optimiser les espaces de rangement.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 véritables chambres de plain-pied, respectivement de 9 m² et 12.50 m², cette dernière bénéficiant d'un grand placard-penderie intégré.
Une salle d'eau entièrement rénovée est équipée d'une élégante douche à l'italienne ainsi qu'un système de ventilation performant. 1 WC.
Une cave saine complète ce bien.
Le chauffage collectif au gaz est équipé de répartiteurs individuels sur chaque radiateur, permettant une consommation maîtrisée et une facturation adaptée à l'usage réel.
• Envie d'en savoir plus ?
> L'équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.
Situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue (digicode et badge Vigik), ce bien est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier.
Description du bien :
Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Pour un confort et une sécurité renforcés, l'appartement est équipé d'une porte d'entrée blindée avec serrure 5 points.
Le séjour de 21 m², agrémenté d'un parquet massif en bois, bénéficie d'une double exposition Est-Sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce est éclairée par trois fenêtres en double vitrage, remplacées en 2019, et dispose de volets roulants électriques avec télécommande pour un confort optimal.
La cuisine, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle… ), a été pensée pour offrir un maximum de praticité avec ses nombreux rangements et son généreux plan de travail.
L'entrée dispose également d'un placard intégré permettant d'optimiser les espaces de rangement.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 véritables chambres de plain-pied, respectivement de 9 m² et 12.50 m², cette dernière bénéficiant d'un grand placard-penderie intégré.
Une salle d'eau entièrement rénovée est équipée d'une élégante douche à l'italienne ainsi qu'un système de ventilation performant. 1 WC.
Une cave saine complète ce bien.
Le chauffage collectif au gaz est équipé de répartiteurs individuels sur chaque radiateur, permettant une consommation maîtrisée et une facturation adaptée à l'usage réel.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
CANUT CONSEIL IMMOBILIER
- 23 Rue Dumenge - 69004 Lyon
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis