Lyon 4ème arrondissement : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 22 m²

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 4 - Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, idéalement situé Grande rue de la Croix Rousse. Un emplacement exceptionnel dans un des quartiers les plus prisés de LYON 4, à proximité du Gros caillou et du métro Croix Rousse. Niché au sein d'un immeuble 1900 de seulement quatre étages, cet appartement a consérvé tout son cachet avec ses superbes parquets en chêne massif, ses cheminées en marbre ainsi que ses grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Autre atout, l'appartement offre un beau potentiel de rénovation ; en effet, vous pourrez le rénover selon votre goût, et ainsi créer vos espaces, votre athmosphère, avec une ou deux chambres. Un lieu de vie chaleureux pour acceuillir une famille ou un couple. Pour votre confort, vous trouverez toutes les commodités en bas de l'immeuble ainsi qu'un parking à vélo dans la cour de la copropriété. Une cave voutée de 42 m² complète l'appartement. Chiffrage travaux estimé à 45.000 euros. Défiscalisation.