Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
2 pièces de 59 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 4ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 4ème arrondissement
Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux aux beaux volumes de 59,89 m² au sol (44,86 m² Carrez), situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère, rue du Mail, en plein coeur du plateau de la Croix-Rousse.
Un bien plein de cachet, baigné de lumière, à découvrir sans tarder.
L'appartement
Ce bien se compose comme suit :
- Une superbe pièce de vie de plus de 46 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, comprenant une cuisine ouverte, un spacieux salon, ainsi qu'une alcôve offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin TV, salle à manger...
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Une mezzanine de 12 m², aujourd'hui aménagée en chambre
Une cave ainsi qu'un grenier privatif complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Les atouts
- Emplacement recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Appartement très lumineux
- Beaux volumes
- Cachet
- Très faibles charges
Informations pratiques
- Charges : 32 € / mois
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Taxe foncière : 397 €
- DPE : E (316 kWh/m²/an) - C (12 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 360 € et 1 880 € par an
La copropriété
Copropriété de 15 lots, composée majoritairement de propriétaires.
Ravalement de façade réalisé, aucune dépense importante à prévoir.
Pas de procédure en cours.
La localisation
Un emplacement privilégié sur le plateau de la Croix-Rousse.
Situé rue du Mail, à seulement 6 minutes à pied du métro Croix-Rousse et à 100 m de la place Commandant Arnaud, vous profitez de tous les commerces, transports et commodités à proximité, dans l'esprit "village" si caractéristique du quartier.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou même un investissement locatif au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce bien vous plaît ?
Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre
(RSAC Lyon n° 988 735 916)
Référence annonce : DDOM29374
Honoraires à la charge du vendeur
*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. "
Un bien plein de cachet, baigné de lumière, à découvrir sans tarder.
L'appartement
Ce bien se compose comme suit :
- Une superbe pièce de vie de plus de 46 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, comprenant une cuisine ouverte, un spacieux salon, ainsi qu'une alcôve offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin TV, salle à manger...
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Une mezzanine de 12 m², aujourd'hui aménagée en chambre
Une cave ainsi qu'un grenier privatif complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Les atouts
- Emplacement recherché au coeur de la Croix-Rousse
- Appartement très lumineux
- Beaux volumes
- Cachet
- Très faibles charges
Informations pratiques
- Charges : 32 € / mois
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Taxe foncière : 397 €
- DPE : E (316 kWh/m²/an) - C (12 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 360 € et 1 880 € par an
La copropriété
Copropriété de 15 lots, composée majoritairement de propriétaires.
Ravalement de façade réalisé, aucune dépense importante à prévoir.
Pas de procédure en cours.
La localisation
Un emplacement privilégié sur le plateau de la Croix-Rousse.
Situé rue du Mail, à seulement 6 minutes à pied du métro Croix-Rousse et à 100 m de la place Commandant Arnaud, vous profitez de tous les commerces, transports et commodités à proximité, dans l'esprit "village" si caractéristique du quartier.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou même un investissement locatif au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce bien vous plaît ?
Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre
(RSAC Lyon n° 988 735 916)
Référence annonce : DDOM29374
Honoraires à la charge du vendeur
*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. "
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 384 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.