Lyon 4ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

• 🏠 50 m² • 🌞 Exposition Ouest • 🛌 1 chambre • 🛁 1 salle d'eau • 😍 Dernier étage avec vue dégagée sur Lyon • 🚗 1 place de parking •

LYON 4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces de 50 m² environ en Loi Carrez ( inclus 1 place de parking ).

Dans quartier calme, proximité du Clos Jouve et Rue Jacquard, immeuble entretenu et sécurisé avec gardien.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux (exposition Ouest) avec vue dégagée se compose d'une entrée avec placard/rangement, une belle pièce à vivre très lumineuse avec vue sur Lyon, une cuisine indépendante avec possibilité coin repas, une chambre très lumineuse (exposition Ouest), une salle de douche en excellent état, un wc indépendant et emplacement machine à laver, une cave ainsi qu'une place privative parking (sécurisée avec portail et bip).

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz collectif avec un sous-comptage individuel (compteur calorimétrique).

=> Charges de la copropriété : inclus entretien et bon fonctionnement des équipements, ascenseur, eau froide et eau chaude, chauffage, espaces verts, parking, gardien, local vélo...)

=> Proximité de toutes commodités et accès directs :
- Métro C / CROIX-ROUSSE
- Bus (2, 45 / C.13 et C.18)

=> Proximité des établissements scolaires

• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER.

Agent immobilier à CROIX-ROUSSE avec honoraires réduits à un forfait qui profite en même temps au vendeur et à l'acquéreur.