Appartement en vente - Lyon 4ème arrondissement
Lyon 4ème arrondissement : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 4ème arrondissement
LYON 4EME/ CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T2 d'une surface totale de 42 m² (dont 39.59 m² en Loi Carrez) entièrement rénové.
Proximité des écoles (Les Chartreux, Saint-Louis et Saint-Bruno, Ecole des Beaux-Arts, Conservatoire de Musique, Ecole des Finances Publiques, Les Lazaristes, ECAM, etc...)
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec parquet de qualité en bois massif, fenêtres avec double vitrage et isolation renforcée avec exposition Ouest.
Une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson, lave-vaisselle...), un emplacement pour une machine à laver et réfrigérateur, un grand placard idéal pour du rangement.
Côté nuit, une chambre lumineuse de 11 m², un linéaire de placards, attenant 1 salle d'eau avec douche et équipée d'un système de VMC électrique.
Ce bien dispose aussi d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
BON A SAVOIR : Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
Vous avez aussi le projet de VENDRE ?
Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !
Proximité des écoles (Les Chartreux, Saint-Louis et Saint-Bruno, Ecole des Beaux-Arts, Conservatoire de Musique, Ecole des Finances Publiques, Les Lazaristes, ECAM, etc...)
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec parquet de qualité en bois massif, fenêtres avec double vitrage et isolation renforcée avec exposition Ouest.
Une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson, lave-vaisselle...), un emplacement pour une machine à laver et réfrigérateur, un grand placard idéal pour du rangement.
Côté nuit, une chambre lumineuse de 11 m², un linéaire de placards, attenant 1 salle d'eau avec douche et équipée d'un système de VMC électrique.
Ce bien dispose aussi d'un WC indépendant avec lave-mains.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
BON A SAVOIR : Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
CANUT CONSEIL IMMOBILIER
- 23 Rue Dumenge - 69004 Lyon
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis