2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 4ème arrondissement

COEUR CROIX-ROUSSE - COUP DE CŒUR – TYPE 1 BIS DE CHARME EN SOUPLEX. Situé au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, à deux pas du métro C – Place de la Croix-Rousse, ce charmant appartement de Type 1 bis en souplex, d'une surface de 37 m² répartis sur deux niveaux, est une véritable pépite pour les amateurs de biens de caractère. Installé rue Victor Fort, dans une copropriété recherchée, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces au pied de l'immeuble, tout en étant entièrement au calme car situé sur cour.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, comprenant plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes et de nombreux rangements. L'espace salon, chaleureux et fonctionnel, offre une atmosphère conviviale et confortable, parfaite pour recevoir ou se détendre.

Le niveau inférieur accueille un superbe espace nuit en souplex, plein de cachet, avec ses pierres apparentes, poutres anciennes et son ambiance cocooning. Cette chambre offre un véritable refuge, calme et intimiste, idéal pour des nuits paisibles, et s'accompagne d'une salle d'eau fonctionnelle avec sanitaire, ainsi que d'espaces de rangement bien pensés.

Le mariage subtil entre le bois, la pierre et les lignes contemporaines confère à cet appartement une identité unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, ce qui permet une gestion autonome et maîtrisée de la consommation.

Ce véritable coup de cœur conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.

Une visite s'impose pour découvrir ce cocon rare au cœur de la Croix-Rousse.