Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 4ème arrondissement

Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR

Idéal investisseur ou primo-accédant – Studio avec balcon au cœur de la Croix-Rousse

Situé sur le Boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce charmant studio avec balcon sur cour, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 30 lots d'habitation.

Cet appartement développe 24,5 m² Carrez et 39,5 m² de surface utile.

Entièrement rénové avec goût en 2018, il offre une pièce de vie lumineuse de 20,90 m² Carrez avec une très belle hauteur sous plafond, facile à aménager et ouverte sur un balcon privatif : véritable atout en plein cœur de la ville.

La mezzanine de 13,10 m² accueille un agréable espace nuit, optimisant parfaitement les volumes.

Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien.

Éléments techniques :
- Chauffage et ECS : Électrique
- Fenêtres : Double vitrage bois

A propos de la copropriété :
- Sydic de coprpriété : Régie Saint Louis
- 30 lots d'habitation
- Ascenseur
- Digicode

Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.