Maison en vente - Lyon 3ème arrondissement
1 100 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Maison 6 chambres de 196 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Lyon 3ème arrondissement
En exclusivité,
Emplacement recherché à Lyon 3ème, vous serez bien dans cette chaleureuse propriété, qui donne l'impression d'être à la campagne alors qu'on est au coeur de Lyon.
Aucun vis-à-vis dans ce beau jardin plat, clos de murs et paysagé (terrain d'environ 900 m2).
Vous bénéficiez de deux entrées, ce qui vous permet, si souhaité, d'avoir une partie réservée aux adolescents, aux parents, à une jeune fille au pair, ou d'exercer aussi une activité professionnelle.
La surface de 196 m2 habitables abrite un grand séjour ouvert sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine spacieuse et 6 chambres- Un garage, un atelier, une grande cave et un grand grenier complètent ce bien rare.
Maison en partie climatisée.
A toute proximité des transports (tramway T3, gare PArt-Dieu), des commerces, de l'école et du collège Charles de Foucaud.
Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans, dossier des diagnostics, merci de contacter Anne de PLANCHARD au +33 (0) 6 20 05 66 43.
Emplacement recherché à Lyon 3ème, vous serez bien dans cette chaleureuse propriété, qui donne l'impression d'être à la campagne alors qu'on est au coeur de Lyon.
Aucun vis-à-vis dans ce beau jardin plat, clos de murs et paysagé (terrain d'environ 900 m2).
Vous bénéficiez de deux entrées, ce qui vous permet, si souhaité, d'avoir une partie réservée aux adolescents, aux parents, à une jeune fille au pair, ou d'exercer aussi une activité professionnelle.
La surface de 196 m2 habitables abrite un grand séjour ouvert sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine spacieuse et 6 chambres- Un garage, un atelier, une grande cave et un grand grenier complètent ce bien rare.
Maison en partie climatisée.
A toute proximité des transports (tramway T3, gare PArt-Dieu), des commerces, de l'école et du collège Charles de Foucaud.
Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans, dossier des diagnostics, merci de contacter Anne de PLANCHARD au +33 (0) 6 20 05 66 43.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet IMMOCREATION
- 3 rue Garibaldi - 69000 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 030 et 4 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).