Achat maison 4 chambres - Lyon 3ème arrondissement
Achat maison 4 chambres - Lyon 3ème arrondissement
Achat maison 4 chambres - Lyon 3ème arrondissement
Maison en vente - Lyon 3ème arrondissement
1 610 000 € *

Lyon 3ème arrondissement : Maison 4 chambres de 431 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Lyon 3ème arrondissement

Lyon 3ème - Située au cœur du quartier prisé de Montchat, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine prolongée par un cellier, ainsi qu'un bureau. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, les espaces de réception offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Une piscine intérieure, accompagnée de sa salle de douche, complète ce niveau et invite à profiter d'un véritable espace de détente en toute saison.

Le premier étage accueille un espace nuit composé de quatre grandes chambres avec dressing et placards de rangement. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de douche, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle de douche commune.

Une buanderie complète ce niveau.

Au deuxième étage, une pièce sous charpente, climatisée et actuellement aménagée en bureau avec salle de douche, offre un espace...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 610 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence BARNES - Lyon 6


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).