Maison en vente - Lyon 3ème arrondissement
1 610 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Maison 4 chambres de 431 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lyon 3ème arrondissement
Lyon 3ème - Située au cœur du quartier prisé de Montchat, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine prolongée par un cellier, ainsi qu'un bureau. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, les espaces de réception offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Une piscine intérieure, accompagnée de sa salle de douche, complète ce niveau et invite à profiter d'un véritable espace de détente en toute saison.
Le premier étage accueille un espace nuit composé de quatre grandes chambres avec dressing et placards de rangement. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de douche, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle de douche commune.
Une buanderie complète ce niveau.
Au deuxième étage, une pièce sous charpente, climatisée et actuellement aménagée en bureau avec salle de douche, offre un espace...
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine prolongée par un cellier, ainsi qu'un bureau. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, les espaces de réception offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Une piscine intérieure, accompagnée de sa salle de douche, complète ce niveau et invite à profiter d'un véritable espace de détente en toute saison.
Le premier étage accueille un espace nuit composé de quatre grandes chambres avec dressing et placards de rangement. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de douche, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle de douche commune.
Une buanderie complète ce niveau.
Au deuxième étage, une pièce sous charpente, climatisée et actuellement aménagée en bureau avec salle de douche, offre un espace...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 610 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence BARNES - Lyon 6
- 14 Quai Général Sarrail - 69006 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).