Maison en vente - Lyon 3ème arrondissement
810 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Maison 4 chambres de 144 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lyon 3ème arrondissement
iad France - Arnaud Bas vous propose: En exclusivité, dans le quartier de Montchat, découvrez cette élégante maison de ville construite en 2010 d'environ 144 m², édifiée sur une parcelle arborée de 266 m². Elle séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger convivial, s'ouvrant sur un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché.
À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse attenante permettant de profiter pleinement du soleil en toute intimité.
Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz garantissant un confort optimal.
Un garage de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien.
Un bien rare en exclusivité, alliant raffinement, confort et vie urbaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une opportunité à ne pas manquer au cOEur d'un quartier prisé de Lyon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon/salle à manger convivial, s'ouvrant sur un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché.
À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse attenante permettant de profiter pleinement du soleil en toute intimité.
Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz garantissant un confort optimal.
Un garage de 25 m² avec portail électrique vient compléter ce bien.
Un bien rare en exclusivité, alliant raffinement, confort et vie urbaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une opportunité à ne pas manquer au cOEur d'un quartier prisé de Lyon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 810 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Arnaud BAS
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).