Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lyon 3ème arrondissement

En exclusivité, LIBERKEYS vous propose cette magnifique maison de type loft alliant modernité et qualité, dans le quartier privilégié de Montchat. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, à trois minutes à pied de la place Ronde.
Idéal pour une famille en quête de confort urbain, ce bien se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Avec trois chambres spacieuses, un bureau, une cuisine moderne, et un vaste séjour baigné de lumière chaque membre de la famille y trouvera son espace.

Caractéristiques :

Surface du bien : 111 m²
Jardin :100 m²

RDC
- Entrée
- Cuisine ouverte sur salon
- une chambre parentale avec dressing et SDB
- Buanderie
- WC

ETAGE
- 2 chambres
- 1 espace bureau
- SDB
-WC

EXTERIEUR
- Deux jardins privatifs, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air.

POINTS FORTS DU BIEN
- Espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière
- Décoration contemporaine et finitions de qualité
- Jardin privé en pleine ville
- Normes BBC
- livraison rapide début 2026

POINTS FORTS DU LIEU

- Situé dans une impasse au calme
-Petite résidence intimiste
-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, C 26, C9 et T3

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en harmonie entre vie urbaine et tranquillité dans un cadre exceptionnel.

* garage en supplément

Pour plus d'informations, contactez moi dès aujourd'hui !

Jocelyne CATY ** ** ** ** ** (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr