Maison en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Voltaire - Part Dieu"
Lyon 3ème arrondissement : Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Garage
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Séjour de 40 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Lyon 3ème arrondissement
A 3km du quartier de MONTCHAT, dans un quartier pavillonnaire cette maison de 3 chambres avec terrasse et garage est au calme parfait et à 400m du tramway T5 Jean Paul Sartre et des écoles (collège, lycée).
Peinture neuve, électricité neuve ( tableau électrique et appareillage), prise véhicule électrique, double vitrage,
Excellente isolation phonique et thermique.
D'une surface de 109 m² cette maison est en excellent état intérieur comme extérieur.
Au rez de chaussée : Belle pièce de vie de 40 m², cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le séjour), terrasse de 50 m², grande buanderie /cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau
Garage attenant équipé d'une mezzanine de stockage, et de la prise de recharge véhicule électrique/ hybride.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(taille et tonte des espaces verts) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.910878
Etat général : Excellent état
Peinture neuve, électricité neuve ( tableau électrique et appareillage), prise véhicule électrique, double vitrage,
Excellente isolation phonique et thermique.
D'une surface de 109 m² cette maison est en excellent état intérieur comme extérieur.
Au rez de chaussée : Belle pièce de vie de 40 m², cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le séjour), terrasse de 50 m², grande buanderie /cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau
Garage attenant équipé d'une mezzanine de stockage, et de la prise de recharge véhicule électrique/ hybride.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(taille et tonte des espaces verts) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.910878
Etat général : Excellent état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 500,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Franck PEDRINELLI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).