Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Lyon 3ème arrondissement

À VENDRE – MAISON AVEC JARDIN – LYON 3e, MONTCHAT. Un beau potentiel à découvrir au cœur du très recherché quartier de Montchat !

Située dans un secteur privilégié du 3ᵉ arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports, cette maison d'environ 107 m² habitables, complétée par 20 m² de sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement configurée en trois chambres, elle nécessite une rénovation complète et pourra être entièrement repensée selon vos envies et vos besoins.

Implantée en retrait de la rue et accessible par une cour, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un agréable jardin d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

* Environ 107 m² habitables
* 20 m² de sous-sol
* Parcelle d'environ 200 m²
* Jardin privatif d'environ 60 m²
* Configuration actuelle de trois chambres
* Rénovation complète à prévoir
* Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports

Un bien rare offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

À découvrir sans tarder !