8 pièces de 241 m² - Séjour de 84 m² - Duplex - Immeuble de standing - Lyon 3ème arrondissement

En exclusivité, face à la Préfecture avec vue également sur le Grand Hôtel Dieu, nous vous proposons un très bel et lumineux appartement familial en duplex de 241.09m² Carrez (Surface au sol totale : 266,78 m²) aux derniers étages 5 et 6ème d'un immeuble Haussmannien des plus remarquables, sans vis à vis, sur son terrain.
Vous trouverez au premier niveau, une superbe salle à manger desservant l'intégralité des pièces de vie : un salon et un séjour orientés au sud et à l'ouest, au nord, une grande cuisine familiale avec cellier, et une suite parentale au calme sur cour avec salle d'eau.
Un large couloir vous mènera à deux très belles chambres avec vue sur la Préfecture et l'Hôtel Dieu, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un toilette et une buanderie.
Par un escalier, vous accèderez au deuxième niveau entièrement climatisé, offrant deux chambres mansardées, un espace de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une grande cave et un parking avec borne électrique dans la cour sécurisée complètent le bien.
Un deuxième parking est proposé en sus. Visite virtuelle sur demande.