5 pièces de 147 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

RÉSIDENCE STANDING - LES JARDINS D'ORSAY - GRAND T5 - 147m2 - BALCONS - DOUBLE GARAGE. Dans une résidence de standing « LES JARDINS D'ORSAY » calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement familial de type T5, situé en étage avec ascenseurs.

Une distribution idéale et de beaux volumes :

Espace jour : Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec un magnifique sol en marbre, prolongé par un balcon exposé plein EST. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant très fonctionnel.

Espace nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux placards dessert 4 belles chambres dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et deux WC séparés.

Sécurité et confort thermique ou acoustique optimaux grâce à la porte blindée, au double vitrage en aluminium et aux volets roulants électriques.

Un double garage en enfilade et une cave complètent ce bien (inclus dans le prix).

Excellent DPE : C (faible consommation énergétique).

Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de tous les commerces du quotidien.

Visite virtuelle sur demande.