Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Mutualité - Préfecture - Moncey"
590 000 € *
5 pièces de 145 m² - Séjour de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Lyon 3ème arrondissement
Un appartement familial aux volumes généreux, en étage élevé
145 m². 6e étage. Une belle luminosité. Une vue dégagée. Un balcon de plus de 14 m².
Au coeur du secteur Préfecture / Saxe, découvrez ce T5 traversant Est/Ouest, situé au 6e étage d'un immeuble Pitance de standing.
Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,70 m renforcent la sensation d'espace et de luminosité.
Le vaste hall d'entrée dessert un séjour / salle à manger de près de 47 m², largement ouvert sur un balcon de plus de 14 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
La salle à manger offre également la possibilité d'être transformée en 4eme chambre, selon les besoins de votre famille.
Côté nuit :
L'appartement comprend 3 grandes chambres de 13 à 16 m², dont une bénéficie d'un accès direct au balcon et une autre dispose de sa salle d'eau privative.
Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet appartement.
La cuisine, indépendante, bénéficie également d'une buanderie attenante.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies et leur mode de vie.
Le garage : un vrai plus en coeur de ville :
Un garage fermé au sein de la copropriété est disponible en sus du prix de l'appartement.
Depuis le parking, l'ascenseur permet un accès direct jusqu'au 6e étage.
Le garage peut également être équipé d'une prise électrique pour la recharge d'un véhicule.
Une cave saine de 9 m² complète l'ensemble.
Un emplacement recherché :
Sa situation permet de rejoindre rapidement Paris, Marseille et les grandes métropoles françaises, grâce à la proximité immédiate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, accessible en seulement 10 minutes à pied ou une station de métro.
De plus, Métros B et D, tramway, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Un appartement familial rare par sa surface, son étage élevé, ses volumes, sa vue dégagée et son grand balcon, au sein d'un immeuble Pitance de standing dans le secteur Préfecture / Saxe.
145 m² - 6e étage - 3 chambres - possibilité 4e chambre - balcon 14 m² - vue dégagée - cave 9 m² - garage disponible en sus
Une adresse à découvrir.
PS : Pour plus de photos ou une vidéo me contacter simplement.
Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.
145 m². 6e étage. Une belle luminosité. Une vue dégagée. Un balcon de plus de 14 m².
Au coeur du secteur Préfecture / Saxe, découvrez ce T5 traversant Est/Ouest, situé au 6e étage d'un immeuble Pitance de standing.
Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,70 m renforcent la sensation d'espace et de luminosité.
Le vaste hall d'entrée dessert un séjour / salle à manger de près de 47 m², largement ouvert sur un balcon de plus de 14 m², bénéficiant d'une vue dégagée.
La salle à manger offre également la possibilité d'être transformée en 4eme chambre, selon les besoins de votre famille.
Côté nuit :
L'appartement comprend 3 grandes chambres de 13 à 16 m², dont une bénéficie d'un accès direct au balcon et une autre dispose de sa salle d'eau privative.
Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet appartement.
La cuisine, indépendante, bénéficie également d'une buanderie attenante.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies et leur mode de vie.
Le garage : un vrai plus en coeur de ville :
Un garage fermé au sein de la copropriété est disponible en sus du prix de l'appartement.
Depuis le parking, l'ascenseur permet un accès direct jusqu'au 6e étage.
Le garage peut également être équipé d'une prise électrique pour la recharge d'un véhicule.
Une cave saine de 9 m² complète l'ensemble.
Un emplacement recherché :
Sa situation permet de rejoindre rapidement Paris, Marseille et les grandes métropoles françaises, grâce à la proximité immédiate de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, accessible en seulement 10 minutes à pied ou une station de métro.
De plus, Métros B et D, tramway, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.
Un appartement familial rare par sa surface, son étage élevé, ses volumes, sa vue dégagée et son grand balcon, au sein d'un immeuble Pitance de standing dans le secteur Préfecture / Saxe.
145 m² - 6e étage - 3 chambres - possibilité 4e chambre - balcon 14 m² - vue dégagée - cave 9 m² - garage disponible en sus
Une adresse à découvrir.
PS : Pour plus de photos ou une vidéo me contacter simplement.
Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 590 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 157
- Charges courantes annuelles : 7 000 €/an
Annonce proposée par
L'IMMOBILIER D' ANTOINE
- 41 rue Francisque Bonnier - 38200 Vienne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 240 € par an.