5 pièces de 144 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

Secteur Saxe-Préfecture - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce magnifique T5 de 144m² au 4ème étage sur sept avec ascenseur d'une magnifique copropriété PITANCE. Il dispose de deux portes palières donc possibilité de division.

Venez découvrir cet appartement refait où vous apprécierez ses beaux volumes, le charme de l'ancien et la qualité des prestations.
Son emplacement est idéal, ente les Berges du Rhône, et la place Guichard où vous trouverez une vie de quartier, des restaurants et des écoles.

L'appartement dispose d'une double exposition est/ouest et se compose d'un grand séjour avec parquet, un balcon, une cuisine indépendante et un bureau.

Côté nuit, vous apprécierez les beaux volumes des quatre chambres de 13,13,15, et 16m² disposant toutes de placards de rangement.
Vous profiterez également de la salle de bain ainsi que de la salle d'eau qui ont toutes les deux été refaites avec des matériaux de qualité.
Local à vélo à disposition.
Possibilité d'acquérir un box en sus avec prise électrique et éclairage.

Pas de procédure en cours.
À visiter sans tarder.
Pour les visites merci de contacter M.CLERY au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr