Appartement en vente - Lyon 3ème arrondissement
Quartier "Mutualité - Préfecture - Moncey"
580 000 € *
Lyon 3ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 128 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Lyon 3ème arrondissement
Lyon 3ème Vendôme T5 128 m². Lyon 3ᵉ – Rue Vendôme / Rue Dunoir – Résidence de standing « Le Carré Vendôme »
À deux pas du Tribunal Judiciaire et au cœur d'un secteur recherché du 3ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement familial traversant Est/Ouest de 128 m² situé dans la résidence de standing « Le Carré Vendôme », édifiée en 1992 sur terrain HCL avec bail jusqu'en 2089.
L'appartement bénéficie d'une distribution idéale grâce à sa double exposition.
Côté rue Vendôme, vous trouverez un vaste séjour double de 41,72 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une chambre. Le séjour offre la possibilité de créer une 4ᵉ chambre tout en conservant un espace de vie d'environ 28 m².
Côté jardin, au calme, se situent une grande cuisine indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille.
La copropriété est raccordée au chauffage urbain, garantissant une bonne performance énergétique avec un DPE classé B.
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, tramway T1 et T4 rue Servient (palais de justice) et métro B Place Guichard.
Un bien rare par ses volumes, sa configuration familiale et son emplacement central recherché.
À deux pas du Tribunal Judiciaire et au cœur d'un secteur recherché du 3ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement familial traversant Est/Ouest de 128 m² situé dans la résidence de standing « Le Carré Vendôme », édifiée en 1992 sur terrain HCL avec bail jusqu'en 2089.
L'appartement bénéficie d'une distribution idéale grâce à sa double exposition.
Côté rue Vendôme, vous trouverez un vaste séjour double de 41,72 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une chambre. Le séjour offre la possibilité de créer une 4ᵉ chambre tout en conservant un espace de vie d'environ 28 m².
Côté jardin, au calme, se situent une grande cuisine indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille.
La copropriété est raccordée au chauffage urbain, garantissant une bonne performance énergétique avec un DPE classé B.
Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, tramway T1 et T4 rue Servient (palais de justice) et métro B Place Guichard.
Un bien rare par ses volumes, sa configuration familiale et son emplacement central recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 227
- Charges courantes annuelles : 3 238 €/an
Annonce proposée par
Agence Tronel
- 109, Rue Vendome - 69006 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.