Lyon 3ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 118 m² - Balcon - Box

Entre Montchat et Monplaisir, sur Lyon 3ème, secteur Hôpitaux (Edouard Herriot, Natécia...), à quelques pas du métro Grange Blanche (ligne D), joli bien familial disposant de quatre chambres au total ; trois chambres, une salle de bains et un WC dans une partie de l'appartement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC, dressing-lingerie dans une seconde partie du lieu... entre les deux, une vaste pièce de vie et une cuisine indépendante meublée et équipée. Le séjour, orienté à l'ouest, bien que donnant sur la rue, accueille les rayons du soleil dès le début d'après-midi jusqu'au coucher du soleil tandis que la cuisine, à l'est, s'ouvre sur un balcon illuminé par les rayons dès le petit matin. Question rangements ? Des placards partout, une cuisine bien équipée et une grande cave sécurisée en sous-sol. Besoin d'un stationnement ? Un garage double en sous-sol vous est proposé en sus du prix ! Bref, un bien idéal qui, avec quelques simples rafraichissements, deviendra tout douillet comme présenté sur notre projetction en 3D ! Bon classement énergétique : D à 82 kWh/m2/an en consommation énergie finale et B à 6 kgCO2/m2/an en émission de GES Copropriété très bien entretenue avec local à vélos sécurisé. Exclusivité BUSSAT Immobilier - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr