Lyon 3ème arrondissement : 5 pièces de 113 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce T5 de 113m² au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez sa localisation, proche de la place Jean Macé, des commerces, du tram 2 et des écoles.
Le bien se compose d'un dégagement à l'entrée, un séjour d'une superficie de 30m² avec accès à une terrasse donnant en intérieur de copropriété, une cuisine aménagée indépendante que vous pourrez, une première chambre de 13m² ainsi que sa salle d'eau et loggia, une seconde chambre de 11m², et la troisième avec balcon, parquet massif au sol, puis, vous apprécierez la seconde salle d'eau et deux WC séparés.
Climatisation installée.
Charges de copropriété : 190€/mois.
Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, salle de bains).
Possibilité de créer facilement une quatrième chambre.
Une cave complète le lot.
Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Contactez dès maintenant Benjamin CLERY au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr