Appartement 5 pièces de 111 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 3ème arrondissement

LYON 3, Secteur Villette Calme et lumineux T5 bis avec balcon de 11m². Exclusivité ORPI. Idéalement située à deux pas de la Part-Dieu, cette résidence construite en 1992 est au bout d'une allée piétonne, bien en retrait de la rue. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un spacieux séjour double de 35m² ouvrant sur son large balcon exposé Sud-Ouest. La cuisine est séparée, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un premier wc complète la partie jour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau qui est utilisé comme petite quatrième chambre, ainsi qu'un dressing aménagé. La salle de bains et la salle d'eau ont été rénovées en 2021. Le second wc se trouve dans le dégagement de la partie nuit. Une chambre supplémentaire peut être ajoutée en isolant la salle à manger. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Avec cave et possibilité d'acquérir un garage de 17m². La résidence dispose d'un joli jardin sécurisé et d'un local vélos. Proximité immédiate du métro, tram et gare TGV. Tous les commerces et plusieurs marchés vous permettront de profiter d'une vie de quartier dynamique. *ORPI* Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences travaillant en fichier commun.